אדריכלות לאדריכלים – שירותי שרטוט אדריכלי ברמה מקצועית

אדריכלות לאדריכלים מספקת שירותי שרטוט אדריכלי לאדריכלים, מעצבי פנים, יזמים, עורכי דין ולקוחות פרטיים. אנחנו בתחום כבר מעל עשור, עם יכולת עבודה של עד 2,000 שעות בחודש, וזה אומר שגם פרויקט גדול או לוח זמנים לוחץ לא מפילים אותנו.

מה זה שרטוט אדריכלי ולמה הדיוק בו קריטי

שרטוט אדריכלי הוא התרגום של רעיון תכנוני לשפה שכל בעל מקצוע בפרויקט מבין. זו לא סתם תמונה של הבית, אלא מסמך עבודה מדויק שמכיל מידות, גבהים, חומרים ומיקום של כל מערכת. הקבלן בונה לפיו, המהנדס בודק לפיו, והוועדה המקומית מאשרת לפיו. כשהשרטוט מדויק, הפרויקט זורם. כשהוא לא, מתחילות הפתעות באתר, והפתעות באתר עולות כסף.

ההבדל בין שרטוט טוב לשרטוט בינוני מתגלה בדרך כלל בפרטים הקטנים: קיר שזז עשרה סנטימטרים, נקודת חשמל שנשכחה, הנמכת גבס שלא סומנה, מדרגה שלא יוצאת בגובה הנכון. לכן שרטוטים אדריכליים צריכים להיעשות בידי מי שעושה את זה יום־יום, מכיר את דרישות הרשויות ויודע לזהות סתירה בתוכנית לפני שהיא הופכת לבעיה בשטח.

חשוב להבין שלא כל שרטוט נועד לאותה מטרה. תכנית להיתר נבדקת מול זכויות בנייה, קווי בניין ותקנות, ולכן היא מדברת בשפה של הוועדה. תכנית ביצוע, לעומת זאת, מדברת בשפה של הקבלן ומכילה מידות עבודה, פרטים ורמת פירוט גבוהה בהרבה. תכנית מכר נכתבת לפי חוק המכר ומיועדת לרוכש הדירה. אותו מבנה בדיוק יכול לדרוש שלושה סטים שונים לגמרי של תוכניות, וזו בדיוק הנקודה שבה חברת שרטוט מנוסה חוסכת זמן וכסף.

למי מיועדים שירותי שרטוט אדריכלי

השירות בנוי כך שכל סוג לקוח מקבל בדיוק את סט התוכניות שהוא צריך, לא יותר ולא פחות:

המשותף לכל הלקוחות האלה הוא שהם מגיעים אלינו בשלב שבו העבודה כבר צריכה לצאת. אדריכל עמוס שלא מספיק להגיש, מעצבת פנים שצריכה סט תוכניות לקבלן עד סוף השבוע, יזם שמחכה לתוכניות מכר כדי לפתוח מכירות. בשביל זה קיימת חברת שרטוט חיצונית: כדי לקחת את העומס הטכני ולהחזיר אותו מוכן.

סוגי התוכניות שאנחנו מפיקים

ברוב הפרויקטים לא מדובר בתוכנית אחת אלא בסט שלם. אלה התוכניות שמרכיבות אותו:

• תכנית מצב קיים
• תכנית הריסה
• תכנית בנייה
• תכנית חשמל
• תכנית תאורה
• תכנית ריצוף
• תכנית תקרה
• תכנית אינסטלציה
• תכנית ריהוט
• פרטי בניין
• רשימות אדריכליות
• גיליונות מדרגות
• פריסות חדרי רחצה
• חזיתות וחתכים

לכל תוכנית יש תפקיד משלה. תכנית מצב קיים מתעדת את מה שיש בשטח לפני שנוגעים בכלום, תכנית הריסה מסמנת מה יורד, ותכנית בנייה מראה את המצב הסופי. רשימות אדריכליות מפרטות את הנגרות, האלומיניום, הזכוכית והפרזול לפי מיקום, סוג וכמות, וזה מה שמאפשר לקבלן לתמחר נכון ולהזמין בדיוק.

בפרויקטים של שיפוץ ועיצוב פנים, שלושת הסטים הראשונים הם הבסיס לכל השאר. בלי תכנית מצב קיים מדויקת, כל מה שנבנה מעליה יזוז. בפרויקטים חדשים העבודה מתחילה על רקע מפת מודד, וממשיכה לתוכנית קומות, חזיתות וחתכים. אנחנו מפיקים גם תוכניות למגרשים מאתגרים: צורות לא סטנדרטיות, שיפועים חדים או מגבלות תכנוניות מיוחדות שדורשות פתרון יצירתי כדי למצות את מלוא הזכויות.

גרמושקה, היתר בנייה ורישוי מקוון

גרמושקה היא סט התוכניות שמוגש לוועדה המקומית לצורך קבלת היתר בנייה, וכולל תכנית ייצוגית, תכנית קרקע, קומה טיפוסית, תכנית גג, ארבע חזיתות ושני חתכים. אנחנו מכינים את הסט המלא על רקע מפת מודד, כולל חישוב שטחים מקוון שתואם את דרישות הרשויות בכל הארץ.

לצד ההגשה עצמה, חלק גדול מהעבודה מתרחש אחריה. הוועדה מחזירה רשימת הערות, וצריך לעבור עליה סעיף סעיף ולהתאים את התוכניות בהתאם. אנחנו מלווים את התהליך הזה עד הסוף, כולל גיליונות משלימים כמו ממ”דים, מדרגות ונספח אשפה, והיתרים לתוספות כמו מעלית או מרפסות.

שרטוט אוטוקאד: שפת העבודה של הענף

כל השרטוטים אצלנו נעשים באוטוקאד וברוויט, בקבצי DWG שאפשר להעביר הלאה לכל גורם בפרויקט. זה מה שהופך שרטוט אוטוקאד לסטנדרט: אפשר לשנות פרט אחד בלי לצייר מחדש את כל הגיליון, אפשר לעבוד באיקסרפים על פרויקט משותף, ואפשר להוציא מדידות מדויקות ישירות מהקובץ.

אחת הבקשות הנפוצות שמגיעות אלינו היא מחשוב תוכניות: לקוח שולח שרטוט ידני ישן, סריקה או קובץ PDF, ואנחנו ממירים אותו לקובץ אוטוקאד נקי ומדויק שאפשר להמשיך לעבוד עליו. זה חוסך שעות של עבודה חוזרת ומאפשר לעדכן תוכניות ותיקות בלי להתחיל מאפס.

בפרויקטים של שיפוץ והרחבה אנחנו עובדים גם על בסיס מדידות מדויקות של המבנה הקיים, כולל מידול תלת מימדי כשצריך. זה מונע את הפער הקלאסי בין מה שמופיע בתוכנית לבין מה שקיים בפועל בקירות, וחוסך תיקונים באמצע הביצוע.

איך מתנהלת העבודה מולנו

למה לעבוד עם אדריכלות לאדריכלים

שאלות נפוצות על שירותי שרטוט